Pedro Sánchez apuesta por Valencia como capital de la vivienda industrial: el Puerto acogerá la Ciudad de la Construcción

Pedro Sánchez ha prometido que el nuevo Perte «tendrá a la ciudad de Valencia como gran protagonista» con el propósito de «potenciar el desarrollo económico e industrial de las áreas más afectadas por la dana del pasado 29 de octubre». De hecho, según ha anunciado Sánchez, el Gobierno establecerá en Valencia el centro de operaciones de los nuevos métodos para la construcción de viviendas.

Sin embargo, Sánchez, que intervenía en la clausura de la feria del sector de la edificación y la construcción Rebuild, sólo ha detallado el nombre del proyecto (la Ciudad de la Industrialización de la Construcción) y su ubicación (dos de las parcelas del SEPES en la ZAL). Cabe recordar que la ZAL cuenta con 9 parcelas logísticas y 3 de servicios. De las 9 logísticas, 7 son propiedad de V.P.I. Logística (empresa de la Autoridad Portuaria de Valencia) y 2 de SEPES.

El proyecto se desarrollará en un espacio de 68.976 metros cuadrados repartido en esas dos parcelas (B4 y A4 en la foto) ubicadas en la zona oeste, en un área próxima a la depuradora de Pinedo, de forma que se trata del espacio más alejado al puerto de Valencia.

Según ha explicado Pedro Sánchez, la nueva Ciudad de la Industrialización de la Construcción será un espacio diseñado tanto para el desarrollo de iniciativas industriales que surjan de la colaboración público-privada como para el impulso de formación especializada en el sector. Es decir, una zona en la que se impulsará la industrialización de la construcción para hacer frente al problema de la vivienda.

«Mostrará también los proyectos más innovadores del sector, y promoverá el intercambio de información sobre nuevos sistemas y productos constructivos», ha indicado Sánchez sobre el nuevo espacio del que todavía se desconocen la mayoría de detalles.

De hecho, la falta de información respecto al proyecto ha provocado cierto malestar en el Ayuntamiento de Valencia. La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha exigido al Gobierno central «algo más de concreción» respecto al proyecto, ya que podría no ser viable jurídicamente al no tratarse de una iniciativa vinculada a la actividad logística, uno de los requisitos indispensables para poner en marcha cualquier actividad en la ZAL del puerto.

«Nos preocupa que nos redefinan un poco el proyecto que se ha anunciado, porque en la zona actividad logística tiene que ir actividad logística y no una actividad de industria, sobre todo por los problemas jurídicos que podría tener implantar sobre este suelo un uso que no corresponde.», ha indicado Catalá.

La regidora ha reprochado a la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES) que no informase de la iniciativa para hacer de Valencia la nueva capital de la industrialización de la construcción en la reunión que mantuvieron hace un par de semanas junto al consejo que gestiona la ZAL.

Al mismo tiempo, Catalá ha reclamado al Ejecutivo central una mayor colaboración con el Ayuntamiento de Valencia a la hora de anunciar o ejecutar proyectos que pueden resultar importantes para la ciudad: «Es un cambio de actitud que tiene que tomar ya el Gobierno de España y ir de la mano con el Ayuntamiento en los proyectos interesantes para la ciudad, ya sea construcción de vivienda, soterramiento de serrería y cualquier proyecto sea importante. Pero es importante cambiar la actitud y las formas con respecto a la relación institucional».

No obstante, la alcaldesa ha asegurado que toda inversión que llegue a Valencia «es positiva», aunque ha incidido en la necesidad de una mayor concreción por parte del Gobierno, al mismo tiempo que ha criticado la política de vivienda del Ejecutivo central. Catalá ha recordado que el problema que más urge en Valencia es la vivienda y ha reprochado a Sánchez que lleve siete años anunciando las mimas 400 viviendas. «Debe saber la urgencia que tiene tanto València como el resto de grandes ciudades de España es la vivienda, y lleva siete años anunciando las mismas 400 viviendas y no ha dado ni una llave y ni siquiera están en construcción».

El anuncio de Sánchez también ha sorprendido a la portavoz de Compromís en el Ayuntamiento, Papi Robles, que ha puesto en duda la legalidad de la iniciativa que pretende llevar a cabo el Gobierno central: «Recordemos que la ZAL está judicializada y hay que ser muy cautos para que haya seguridad por todas las partes». Robles ha coincidido con Catalá en la necesidad de mayor información para evaluar si la propuesta en viable. «Necesitamos tener todos los detalles para ponerlos en una balanza», ha indicado la portavoz municipal de Compromís, quien ha dejado caer que la propuesta de Sánchez «suena más a anuncio electoral que a un proyecto real».

Más allá de la iniciativa que el Gobierno plantea para convertir a Valencia en la capital de la industrialización de la vivienda, el nuevo Perte presentado este jueves permitirá la construcciónde unas 15.000 viviendas industrializadas al año, con el objetivo de poder llegar a las 20.000 anuales dentro de 10 años.

En su discurso, Sánchez ha indicado que es necesario un cambio de paradigma en la construcción incidiendo en la industrialización, en la digitalización y en la sostenibilidad, con tres objetivos: construir más y mejores viviendas, construir más rápido, y que los precios sean más asequibles. «Es hora de avanzar con toda determinación en un modelo industrializado», ha aseverado.