VIvienda | Cuánto tiempo hay que ahorrar para comprar una vivienda en la Comunitat Valenciana

La vivienda se ha convertido en uno de los principales quebraderos de cabeza de los jóvenes, que cada vez lo tienen más complicado para poder acceder a un inmueble ya se aen alquiler o en compra. Y es que ante el precio al alza de los alquileres, muchos tratan de hacerse con una propiedad para tratar de reducir las cuotas mensuales a las que tienen que hacer frente.

No obstante, encontrar una vivienda tampoco es tarea fácil, ante la gran cantidad de inmuebles destinados al turismo y la poca oferta de obra nueva. Un panorama que lleva al alza de precios en el mercado y a que cada vez haga falta más tiempo para poder ahorrar y conseguir reunir un importe mínimo suficiente para poder acceder a una compra en propiedad.

Ante esta situación, la ciudadanía de la Comunitat Valenciana tuvo que dedicar íntegramente el sueldo bruto de 77 meses, es decir, 6,4 años, al pago de una vivienda comprada en 2024, según un estudio basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs y en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa.

En tan solo un año los valencianos han tenido que destinar nueve meses más al pago de la vivienda respecto al año anterior, ya que en 2024 el precio de la vivienda en venta en la Comunitat Valenciana cerró con un incremento anual del 19,8% y situó el precio en diciembre en 2.106 euros/m2.

Teniendo en cuenta el salario bruto medio registrado por InfoJobs, que en 2024 fue de 26.190 euros (2.183 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas), los valencianos tuvieron que dedicar 6,4 años de su salario íntegro (77 meses) al pago de una vivienda de 80 metros cuadrados.

La portavoz de Fotocasa, María Matos, ha indicado que el acceso a la vivienda en propiedad sigue alejándose de la capacidad adquisitiva de los ciudadanos.

El esfuerzo salarial, ha afirmado Matos, que los compradores tienen que realizar para acceder a una vivienda se va incrementando año tras año debido a que el precio de la vivienda sube a un mayor ritmo que los sueldos. «Es una tendencia preocupante: aunque los ingresos han mejorado ligeramente, el coste de la vivienda ha crecido casi 3 veces más rápido», ha añadido.